Mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế kiến trúc quán karaoke

Mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế kiến trúc quán karaoke AZKTV. Với khả năng và đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp AZKTV đơn vị thiết kế thi công trọn gói quán karaoke

CÔNG TY CP

TƯ VẤN

XD NỘI THẤT

AZ VIỆT NAM

------------------------

Số: TK….-……/2020/HĐTK

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

-----------------------------------------

Hà Nội, ngày .. tháng .. năm 2020

HỢP ĐỒNG TƯ VẤN VÀ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Số: HĐTKKT ………….

(VỀ VIỆC: LẬP HỒ SƠ TƯ VẤN THIẾT KẾ)

Công trình: …………………………

Địa điểm: ………………………………………………………………….

PHẦN 1 - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG

- Căn cứ vào pháp lệnh hợp đồng kinh tế ngày 25/09/1989 của Hội đồng Nhà nước, Nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

- Căn cứ luật xây dựng số: 16/2003/QH11 ngày 26-11-2003 của Quốc Hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá 11 kỳ họp thứ 4.

- Căn cứ Nghị định số: 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của chính phủ ban hành về việc quản lý đầu tư xây dựng.

- Căn cứ Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ ban hành về việc quản lý chất lượng xây dựng công trình.

- Căn cứ vào Nghị định số 17/HĐBT ngày 16 tháng 01 năm 1990 của Hội đồng Bộ trưởng ( nay là chính phủ) ban hành hướng dẫn thi hành pháp lệnh Hợp đồng kinh tế.

- Căn cứ vào nhu cầu và khả năng của hai bên.

Hôm nay, ngày tháng năm 2013, tại A11, tổ 67 Hoàng Cầu, Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội, chúng tôi các bên gồm có:

BÊN A (BÊN GIAO THIẾT KẾ) : CHỦ ĐẦU TƯ

Đại diện : Ông Chu Tuấn Anh.
Địa chỉ :
Điện thoại :

BÊN B (BÊN NHẬN THIẾT KẾ) :

Đại diện :
Địa chỉ :
Điện thoại : Fax:
Tài khoản số : Tại ngân hàng:
Mã số thuế :

Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng Tư Vấn và Thiết Kế Kiến Trúc cho công trình nhà ở với các điều khoản sau:

NỘI DUNG HỢP ĐỒNG

Bên B sẽ tiến hành thực hiện công việc tư vấn và thiết kế cho bên A, phục vụ cho mục đích thi công công trình và xin giấy phép xây dựng . Các các công đoạn bao gồm:

Tư vấn và thiết kế cơ sở ban đầu: ( Giai đoạn 1: khoảng 10 ngày )

Thiết kế mặt bằng kiến trúc: Bố trí phòng, phân bố không gian, thông tầng, mái .. (hoàn chỉnh với sự thống nhất của 2 bên - tối đa 5 ngày kể từ ngày ký hợp đồng).
Thuyết minh ý tưởng.
Các mặt đứng kiến trúc. (hoàn chỉnh với sự thống nhất 2 bên tối đa 2 ngày sau khi thông qua Mặt bằng kiến trúc).
Lập hồ sơ Xin phép xây dựng (hoàn chỉnh với sự thống nhất 2 bên tối đa 2 ngày sau khi thống nhất thông qua Mặt bằng và Mặt đứng).
1. Thiết kế kỹ thuật thi công: ( Giai đoạn 2: khoảng 14 ngày)

Điều chỉnh không quá 3 lần điều chỉnh với khối lượng điều chỉnh không quá 30% khối lượng trong suốt giai đoạn triển khai thiết kế - thời gian điều chỉnh là thỏa thuận:

Thiết kế phối cảnh 3D 1 số hạng mục như sau:
- Mặt tiền + cổng.
- Phòng khách.
- Cầu thang (view nhìn từ các phòng).
Thiết kế triển khai kiến trúc chi tiết vách, cổng, cửa, tường, trần, lát gạch, cầu thang, ban công, trang trí, bệ đỡ, lam lấy sáng.
Thiết kế kết cấu chi tiết móng, cột, sàn, seno, cầu thang, đà giằng, đà kiềng, đà sàn, ban công.
Thiết kế hệ thống cấp điện, điện thoại, truyền hình cáp, Internet, hệ thống chiếu sáng.
Thiết kế hệ thống cấp, thoát nước.
Cung cấp bản dự toán.
Thiết kế nội thất (Nếu có yêu cầu).
1. Giám sát quyền tác giả: ( Trong suốt giai đoạn thi công )

Thời lượng mỗi lần giám sát không quá 120 phút.

Giám sát phần thô (Kỹ sư đảm trách):
- Kiểm tra phần lắp đặt cốt thép trước khi đổ bê tông: Móng và các sàn.
- Thông báo cho bên A những thay đổi trong quá trình thi công so với thiết kế cũng như cảnh báo cho bên A những ảnh hưởng có thể từ những thay đổi này.
Giám sát kiến trúc (Kiến trúc sư đảm trách):
- Kiểm tra về màu sắc các vật liệu sử dụng theo thiết kế.
- Thông báo cho bên A những thay đổi trong quá trình thi công so với thiết kế cũng như cảnh báo cho bên A những ảnh hưởng có thể từ những thay đổi này.
- Giám sát xử lý thẩm mỹ cổng và mặt tiền công trình.
- Hồ sơ (HS) thiết kế bao gồm:
HS Bản vẽ phối cảnh nội, ngoại thất.
HS Bản vẽ thiết kế kiến trúc.
HS Bản vẽ kỹ thuật kết cấu.
HS Bản vẽ chi tiết hệ thống điện, nước.
HS thiết kế kỹ thuật M&E.
Hồ sơ dự toán.
Dữ liệu lưu trữ tất cả các file kỹ thuật: 01 CD.

GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Chi phí lập Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công:

+ Diện tích xây dựng: nhà 4 tầng, tổng diện tích (…..) = m2 (tính theo m2 đổ trần).

+ Đơn giá thiết kế: …..đ/ m2 (bằng chữ: …. nghìn đồng).

+ Tổng giá giá trị hợp đồng: ….m2 x ….. = …. đồng (bằng chữ: hai mươi mốt triệu ba trăm tám mươi tư nghìn đồng chẵn). Gía trị thanh lý hợp đồng được xác định dựa vào diện tích đổ mái thực tế của công trình.

Gía trị hợp đồng thay đổi khi bên A thay đổi quy mô đầu tư khác với quy mô đầu tư tại điều 1 hay bổ sung thiết kế (thiết kế trang trí nội thất,..). Hai bên thống nhất khối lượng phát sinh bằng phụ lục hợp đồng này.

THANH TOÁN HỢP ĐỒNG
1. Tiến độ thanh toán

Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công:

+ Tạm ứng lần 01: 30% giá trị hợp đồng tương ứng …. đồng ngay sau khi thông qua xong Mặt bằng và trình Mặt đứng nhà.

+ Tạm ứng lần 02: 60% giá trị hợp đồng tiếp theo khi hoàn chỉnh hồ sơ và sau khi bàn giao 05 bộ hồ sơ.

+ Thanh toán hợp đồng: 10% giá trị hợp đồng còn lại sau 30 ngày kể từ khi bàn giao 05 bộ hồ sơ.

Đồng tiền và hình thức thanh toán

Đồng tiền áp dụng để thanh toán là tiền Việt Nam thông qua chuyển khoản hoặc tiền mặt.

TRÁCH NHIỆM HAI BÊN
1. Trách nhiệm Bên A

Có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin, nội dung về diện tích đất, vị trí đất, các tiêu chuẩn xây dựng của địa phương tại địa điểm xây dựng và các yêu cầu của ban quản lý dự án cho bên B để phục vụ công tác tư vấn, thiết kế, giám sát.
Có trách nhiệm đứng tên trên giấy phép xây dựng và tiến hành thủ tục hoàn công.
Có trách nhiệm thanh toán đầy đủ cho bên B theo đúng quy định điều 3 của hợp đồng.
Có trách nhiệm thông báo thời gian và nội dung giám sát quyền tác giả cho bên B biết trước 1-2 ngày để xếp lịch kịp thời.
Đảm bảo tính hợp pháp của Chủ đầu tư đối với lô đất hoặc công trình xây dựng
1. Trách nhiệm Bên B
Có trách nhiệm hoàn thành và bàn giao các loại bản vẽ, hồ sơ thiết kế đúng yêu cầu và thời gian cho bên A, đảm bảo hợp lệ theo quy định xin giấy phép xây dựng và đáp ứng đủ thông tin cho đối tác thi công.
Có trách nhiệm giám sát quyền tác giả trong suốt thời gian thi công,

ĐIỀU KHOẢN LOẠI TRỪ

Bên B sẽ không chịu trách nhiệm các nội dung sau :

Thẩm định giá trị xây lắp thực tế.
Các trách nhiệm thiệt hại về tài sản và vật tư không do lỗi thiết kế trong quá trình thi công.
Những tư vấn ngoài phạm vi chuyên môn của công ty.
Những thay đổi của Chủ nhà so với hồ sơ thiết kế ban đầu

ĐIỀU KHOẢN CHUNG

Hai bên cần chủ động thông báo cho nhau tiến độ thực hiện Hợp đồng. Nếu có vấn đề gì bất lợi phát sinh, các bên phải kịp thời thông báo cho nhau biết để tích cực giải quyết. (Nội dung được ghi lại dưới hình thức biên bản).
Mọi sự sửa đổi hay bổ sung vào bản Hợp đồng này phải được sự đồng ý của cả hai Bên và được lập thành văn bản mới có giá trị hiệu lực.
Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày ký cho đến khi hoàn tất việc thanh lý Hợp đồng. Hợp đồng này được lập thành 04 bản, Bên A giữ 02 bản, Bên B giữ 02 bản, và có giá trị pháp lý như nhau.

Sau khi đọc lại lần cuối cùng và thống nhất với những nội dung đã ghi trong Hợp đồng, hai bên cùng ký tên dưới đây.

ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN

Với tiềm năng sẵn có nhiều năm hoạt động và phát triển, không chỉ về cơ sở vật chất, công nghệ kĩ thuật mà còn đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp yêu nghề, hiểu nghề luôn luôn hướng tới như cầu khách hàng, nghiệp đầy óc sáng tạo. AZ KTV hứa hẹn là một trong những điểm đến thú vị nhất cho quý khách hàng đang tìm kiếm cho mình những mẫu thiết kế phòng hát karaoke kinh doanh đẹp cùng như không gian phòng hát gia đình chuyên nghiệp, sang trọng và cực kì độc đáo hiện nay..

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Thiết Kế Phòng Karaoke - Thi Công Phòng Hát Trọn Gói - Phòng Karaoke Đẹp Nhất

Đơn Vị Tư Vấn Thiết Kế Karaoke - Thi Công Karaoke - Cung Cấp Set Up Âm Thanh - Ánh Sáng

CTCP Tư Vấn Xây Dựng Nội Thất AZ Việt Nam - AZ KTV KARAOKE DESIGN

Website: www.karaokedep.com.vn / www.phongkaraokedep.com

Email: azktvgroup@gmail.com

- Xem thêm thiết kế của chúng tôi tại: Twiiter, youtobe, Facebook, Printerest, linkedin, instagram...